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maison à vendre 5 pièces - 105,16 m2 MARCILLY EN VILLETTE - 45

Ref : 1091

258 940 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 242000€
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Description

*** MAISON DE PLAIN-PIED A MARCILLY-EN-VILLETTE***

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Découvrez cette charmante maison à Marcilly en Villette, nichée à proximité du bourg et des écoles, dans un quartier paisible. Cette maison de 5 pièces avec 4 chambres est une véritable perle rare. Vous serez enchanté par son agencement de plain-pied, créant une harmonie parfaite entre un séjour traversant et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille.

Vous apprécierez son vaste jardin de plus de 800 m2, agrémenté d'une belle variété d'arbres, entièrement clos pour préserver votre intimité. Profitez de la quiétude de cet espace sans vis-à-vis, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Et pour les amateurs de bricolage ou de stockage, un généreux garage de près de 50 m2 est à votre disposition.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,6 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Surface terrain : 876 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (42,6 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • Garage (47,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 865 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2110,0 € pour 2021
Bien proposé par Jimmy loit EI, agent commercial (RSAC 833826134)

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