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maison à vendre 4 pièces - 93,75 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1122

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.75 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

**LA FERTE SAINT AUBIN**

Nous vous proposons à la vente ce pavillon rénové sur sous - sol total.

Composé d'un salon d'environ 36m2 avec cheminée insert et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée d'environ 21m2 ouverte sur un lumineux espace repas. Deux chambres avec dressing, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc séparé refait à neuf.

Au sous-sol, vous disposez d'un accès garage, espace buanderie, une chambre et une salle d'eau avec wc offrant une possibilité pour les amis ou adolescent. Une cave

A l'extérieur, vous profiterez d'une seconde terrasse à l'abri des regards sur un terrain clos et arboré de près de 1067m2 avec un coin potager et un puits.

Portail motorisé - Carport - Système de pompe à chaleur Air/Air dans le salon - Menuiseries en PVC double vitrage

A découvrir rapidement..

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,6 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Surface terrain : 1 067 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • cuisine salle à manger (21,0 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • wc suspendu (1,3 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau avec wc (4,1 m2)
    • Cave (4,8 m2)
    • Garage (51,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'eau de 2018 Wc refait en 2022 PAC air/air dans le salon 2021
  • Taxe foncière : 1120 €

Les performances énergétiques

DPE
230
43
GES
43

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1940,0 € pour 2021
Bien proposé par Flore charousset EI, agent commercial (RSAC 897852810)

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