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maison à vendre 4 pièces - 129 m2 MARCILLY EN VILLETTE - 45

Ref : 1164

299 999 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
maison à vendre - 4 pièces - 129.0 m2 - MARCILLY EN VILLETTE - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

EN EXCLUSIVITE PAVILLON RECENT DE PLAIN PIED SANS TRAVAUX HORS LOTISSEMENT EN SECOND RANG AVEC COMBLES AMENAGEABLE

Maison de 130 m2 habitables avec un garage attenant de 28 m2 et des COMBLES AMENAGEABLE DE 90 M2 avec plan d'architecte à votre disposition.

Ce pavillon vous séduira sur tous les points, une construction traditionnelle sur vide sanitaire, pompe à chaleur de 2023 avec système de chauffage au sol, volets électriques sur l'ensemble de la maison,.

Lumineuse et spacieuse par ses baies vitrées donnant sur un jardin d'environ 900 m2.
Une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie de 42 m2.
Trois chambres spacieuses, une salle d'eau et WC indépendants.

Un cellier chauffé et de nombreux rangements sont à disposition.

Accès à pied au centre de MARCILLY EN VILLETTE.

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Vue globale

  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Salle de bains (11,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (10,9 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Grenier aménageable (90 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1466 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177,0 € et 1593,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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