maison à vendre 5 pièces - 171,92 m2 ARDON - 45
530 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 500000€
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Description
Bien rare à la vente dans un cadre privilégié d'Ardon, cette maison vous offre un confort de vie sur 172 m2 habitables.
Une pièce de vie cathédrale de plus de 60 m2 attenant à une véranda baignée de lumière avec une vue d'exception sur son parc arboré de 1,2 hectare et vue étang.
Le rez de chaussée se complète d'une suite parentale composée d'un espace dressing et une salle de bain avec douche et WC.
A l'étage on retrouve une mezzanine avec espace jeux, sportif en fonction de vos loisirs qui distribue un bureau, deux belle chambres donnant sur une salle de bain. WC indépendant.
Un carport vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri en plus des emplacements extérieurs.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 199 m2
- Surface habitable : 171,9 m2
- Surface terrain : 12 047 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- Pièce de vie (60 m2)
- Véranda (16 m2)
- Suite parentale (31,2 m2)
- WC (2,9 m2)
- Mezzanine (32 m2)
- Bureau (6,1 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
Équipements
Les plus
parking couvert
forêts
Général
- parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
À savoir
- Charges de copropriété : 377 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2022