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maison à vendre 4 pièces - 91 m2 ARTENAY - 45

Ref : 1208

199 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - ARTENAY - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** EXCLUSIVITE MAISON SUR SOUS SOL TOTAL SANS TRAVAUX A ARTENAY **

Dans un environnement calme et convivial à deux pas du centre.
Maison en très bon état avec encore un fort potentiel,
Une entrée avec placard, qui distribue une cuisine indépendante aménagée et la pièce de vie traversante.
Cuisine ouverte, cuisine fermée ? elle vous offre la possibilité d'avoir une belle pièce à vivre de plus de 40 m2, avec un accès sur la terrasse et le jardin SANS VIS A VIS très bien entretenu.

A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée de douche et baignoire. WC indépendant complète ce niveau.

Besoin de rangements? de pièce supplémentaire? un sous sol sous toute la surface de la maison à aménager en fonction de vos envies est disponible, peut-être en atelier, salle de jeux... à vous de voir!

Garage attenant à la maison avec porte motorisée, le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 371 m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 371 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre 1 (7,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 887 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2220,0 € pour 2022
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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