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maison à vendre 7 pièces - 159,93 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1232

445 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 7 pièces - 159.93 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

RARE A LA VENTE, MAISON D'EXCEPTION SUR UN DOMAINE PRIVE,

Cette maison pleine de charme d'environ 160 m² habitables avec un garage attenant, construit dans les années 1970.

Elle se compose d'une entrée cathédrale de plus de 5 m de hauteur sous plafond, d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée, un espace nuit composé d'une chambre, salle de bain et WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

A l'étage un palier dessert 4 chambres, salle d'eau et WC séparés.

Vous apprécierez sans aucun doute l'environnement, le calme et la tranquillité, ainsi que la qualité de sa construction et ses beaux volumes.

Ce bien est situé sur un terrain de plus de 4500 m².
Laissez-vous séduire par son environnement d'exception et les possibilités d'évolution.

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Vue globale

  • Surface totale : 182,7 m2
  • Surface habitable : 159,9 m2
  • Surface terrain : 4 824 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,3 m2)
    • Salon (22,4 m2)
    • Salle à manger (17,6 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • palier (6,7 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Chambre 5 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1182 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25224kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 06/04/2023

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